Gestion locative pilotée par l'automatisation
Zéro email, zéro coup de fil. Tout est automatisé.
Colocations prises en charge nativement : bail commun ou baux individuels sur un même logement, avec quittances et suivi adaptés à chaque mode. Quittances, relances et rappels en automatique. Déléguez les visites, les états des lieux et les interventions chez les locataires (en dessous d'un montant que vous fixez). Place de marché pour que les locataires candidatent en ligne, historique de location, candidatures et états des lieux numériques : un seul tableau de bord pour le gestionnaire ou le propriétaire.
LocataireCloud est développé par un propriétaire qui gère plus de 40 lots depuis 15 ans. L'outil intègre les automatisations qui manquent dans les autres solutions du marché, parce qu'il est pensé depuis le terrain.
Le module d'agent conversationnel IA est en cours de préparation : la priorité reste les automatisations opérationnelles déjà disponibles.
Sans engagement · Démarrage en quelques minutes
Tous les automatismes en un seul outil
Colocations en bail commun ou baux individuels, relocations pilotées de A à Z, délégation des visites, des états des lieux et des interventions, maintenance préventive planifiée, documentation et factures d’équipement au même endroit. Zéro email, zéro coup de fil. Vous fixez les règles, l'outil exécute.
Outil conçu par un propriétaire avec plus de 40 lots et 15 ans d'expérience : chaque automatisation répond à un besoin réel de gestion.
Ce que vous y gagnez
Un outil pensé pour le gestionnaire et pour simplifier la relation avec les locataires.
- Colocations intégrées au produit : bail unique avec plusieurs colocataires ou un bail par personne sur le même bien — loyers, quittances, relances et dossiers restent cohérents
- Automatisations disponibles dès maintenant : quittances, relances, rappels et suivi centralisé
- Zéro email, zéro coût de téléphone : tout dans l'outil (messagerie, quittances, relances auto), y compris avec vos artisans ou une agence immobilière si vous leur déléguez uniquement les visites
- Délégation des visites, des états des lieux et des interventions (sous le plafond que vous fixez)
- Automatisation : quittances, relances, rappels d'assurance et de documents
- Place de marché : les locataires candidatent en ligne sur vos annonces, vous recevez et traitez les dossiers dans l'outil
- Historique de location des locataires pour mieux évaluer les dossiers
- Dossier complet : biens, baux, états des lieux, paiements et tableau de bord
- Conformité : modèles de bail et quittances à jour, synchro bancaire
- En colocation : accès et documents adaptés selon un bail commun ou des baux individuels sur le logement
- Un module de conversation IA est en préparation (bientôt disponible)
- Quittances claires et téléchargeables
- Place de marché : candidature en ligne sur les annonces et suivi de votre dossier
- Messagerie avec le gestionnaire dans l'outil
- État des lieux numérique et traçable
- Bénéficiez des évaluations du logement laissées par les autres locataires
Le bon plan selon où vous en êtes
Pas de limite de lots · Sans engagement · Résiliez quand vous voulez
Solo
—9,90 € / moisPour le propriétaire qui veut arrêter de gérer à la main.
- Quittances générées et envoyées automatiquement chaque mois
- Relances loyer avant échéance et en cas d'impayé
- Rappels assurance, documents, préavis
- Colocations : bail commun ou baux individuels sur un même logement, gérées nativement (quittances, relances, espaces locataires)
- États des lieux numériques illimités (photos, PDF archivés)
- Place de marché : annonces en ligne, candidatures et dossiers centralisés
- Messagerie intégrée avec vos locataires
- Agent IA : répond aux questions courantes à votre place
- Tableau de bord : revenus, impayés, alertes en temps réel
Délégation
—19,90 € / mois Le plus choisiPour le propriétaire qui délègue les visites, les interventions et les états des lieux — sans passer sa journée au téléphone.
Tout ce qui est dans Solo, plus :
- Accès artisan dédié : l'artisan reçoit un login avec les coordonnées du locataire, l'objet de l'intervention et le planning. Zéro appel, zéro email de votre part.
- Délégation visites et états des lieux : un tiers intervient dans l'outil, vous validez depuis votre tableau de bord
- Synchronisation bancaire : vos transactions récupérées et rapprochées automatiquement
- Signature électronique incluse : baux, mandats, états des lieux
Pilote
—49,90 € / moisPour le propriétaire qui veut un système qui anticipe, calcule et tourne sans lui.
Tout ce qui est dans Délégation, plus :
- Automatisation IA avancée : tri et scoring des candidatures, détection proactive des anomalies (impayé à venir, document qui expire, écart bancaire), réponses automatiques aux demandes complexes
- Gestion multi-structures : tableaux de bord séparés par structure juridique (SCI, nom propre, LMNP)
- Reporting fiscal automatisé : revenus fonciers, LMNP — vos données prêtes pour la déclaration
- Accès comptable dédié (disponible prochainement)
- Support prioritaire — réponse sous 4h ouvrées
- Accès en avant-première aux nouvelles fonctionnalités
Démarrez en 3 minutes. Importez vos biens depuis Rentila ou saisissez-les à la main.
Gérer votre parc n'a jamais été aussi simple
Rejoignez les propriétaires et gestionnaires qui centralisent biens, locataires et documents en un seul endroit.
Sans engagement · Commencez en 3 minutes
La plupart des propriétaires gèrent encore sans outil dédié et se retrouvent prisonniers de tout faire eux-mêmes, ou de déléguer sans cadre puis de subir les e-mails, appels et SMS en continu, jusqu'à se sentir submergés. Avec une gestion organisée, vous pouvez déléguer intelligemment uniquement ce que vous souhaitez (par exemple les visites ou les états des lieux), tout en gardant le contrôle.
Comment ça marche ?
En 4 étapes, vous gagnez du temps au quotidien
Créez la fiche de votre bien : adresse, surface, équipements, DPE. Importez depuis Rentila ou saisissez à la main.
Associez locataires et biens dans un contrat — y compris les colocations : bail commun (solidarité) ou baux séparés par colocataire sur le même logement. Générez baux et quittances depuis des modèles conformes.
Quittances automatiques, relances, rappels d’assurance et de documents. Tableau de bord et synchro bancaire.
Laissez le logiciel travailler pour vous : moins de saisies manuelles, moins d'oublis, plus de sérénité. Nos utilisateurs récupèrent en moyenne plusieurs heures par mois.