Dès le lot gratuit
Relouer efficacement
Le dossier arrive complet. La visite peut partir à quelqu’un d’autre.
Le candidat postule avec un dossier complet, à distance si besoin. Vous pouvez exiger ce dossier avant la visite, refuser les garants personnes physiques, et déléguer la visite et l’état des lieux. Sur Pilote, le dossier reçoit un score.
- Dossier complet
- Avant la visite
- Location à distance
- Dossier
- À distance
- Visite
- Score
- Complet
- pièces prévues par la loi, avant de postuler
- Avant
- le dossier, si vous l’exigez avant la visite
- Pilote
- score solvabilité, pièces, vacance
- Garants
- personnes physiques : toujours, étudiants, ou refusés
Le détail
6 fonctions. Le plan indiqué est celui à partir duquel c’est inclus.
Dès le gratuit
Dossier complet
Le candidat ne postule qu’avec un dossier complet. Uniquement les pièces autorisées par le décret 2015-1437.
Plus de « je passe samedi » sans bulletin. Vous ne lisez que des dossiers exploitables.
Dès le gratuit
Dossier avant la visite
Si vous activez l’option, l’annonce n’affiche que « Candidatez ». La visite se planifie après étude du dossier.
Vous ne descendez que pour un profil déjà qualifié.
Dès le gratuit
Location à distance
Portail d’annonces privé (lien par jeton, non indexé) : le candidat dépose son dossier en ligne. Il peut cocher « je souhaite louer à distance ». Un entretien visio Google Meet se planifie si l’intégration Calendar est active.
Vous êtes à l’étranger. Le candidat envoie ses pièces. Vous calez un Meet.
Pilote
Score du dossier
Sur Pilote : 50 % solvabilité (seuil 3× par défaut, réglable 2–5, co-signataires cumulés), 30 % cohérence des pièces (bulletins et avis : écarts, PDF retouché, doublons, bulletin trop vieux, SIRET employeur), 20 % vacance. Un indice. Vous décidez. Gratuit et Solo : le ratio revenus / loyer seul.
Deux PDF qui sentent la retouche, un bulletin trop vieux. Le score alerte. Vous ouvrez le dossier.
Dès le gratuit
Garants personnes physiques
Sur le dossier candidat : toujours acceptés, uniquement pour les étudiants, ou refusés. Visale, personne morale et assurance loyer impayé restent proposés. La saisie manuelle d’un bail propose toujours tous les types.
Vous refusez les cautions famille. Le candidat ne peut plus choisir « personne physique ». Si vous limitez aux étudiants, seul celui qui coche « Je suis étudiant » le peut.
Solo
Visite et état des lieux délégués
Sur la fiche bien, un chargé de location reçoit la demande de visite, avec le téléphone, par e-mail et dans l’outil. Il saisit l’état des lieux sur place. Vous validez. Il ne voit pas vos paiements. Le compte équipe est sur une formule payante.
Votre voisin ou votre fils fait visiter et les photos. Vous signez depuis chez vous.