Gratuit
Outils & calculateurs immobiliers
Des calculateurs utiles pour l’investissement immobilier : rendement, achat vs location, prêt bancaire, capacité d’emprunt et plus encore.
Le juste prix
Calculez à quel prix acheter un bien pour viser une rentabilité brute d’au moins 10 % (loyer après travaux, montant des travaux).
Calculateur de rendement locatif
Calculez le rendement brut et net d’un investissement immobilier (loyer annuel, charges, taxe foncière, travaux).
Acheter ou louer
Comparez le coût d’achat et de location sur la durée pour savoir si, dans votre cas, il vaut mieux acheter ou louer.
Simulateur de prêt immobilier
Simulez un emprunt : mensualités, coût total du crédit, tableau d’amortissement selon taux et durée.
Capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, charges et taux d’endettement.
Rentabilité et cash-flow
Analysez la rentabilité d’un bien (cash-flow mensuel, trésorerie, effet de levier).
Loyer maximum (loi Pinel / 1/3 des revenus)
Calculez le loyer maximal selon les plafonds Pinel ou la règle du tiers des revenus.
Tous ces outils sont gratuits et sans création de compte. Ils servent à des simulations indicatives et ne constituent pas un conseil personnalisé.