Comparez le coût d’achat et de location sur la durée : dépenses courantes, patrimoine en fin de période et point d’équilibre (simulation indicative).
Loyer et évolution annuelle (ex. IRL ~2 %).
Prix du bien, financement, frais et charges de propriétaire.
Ressource gratuite proposée par LocataireCloud (www.locataire.live) — sans inscription.
L’outil additionne ce que vous payez réellement en locataire (loyer indexé) contre la sortie de trésorerie propriétaire (apport, mensualités, taxe foncière, entretien).
Le patrimoine net (part du bien remboursée) n’est pas une dépense immédiate mais change votre bilan : gardez les deux lectures en tête.