Le juste prix
Calculez à quel prix vous devez acheter un bien immobilier pour viser une rentabilité brute d’au moins 10 % (loyer annuel / investissement total).
Calculez à quel prix vous devez acheter un bien immobilier pour viser une rentabilité brute d’au moins 10 % (loyer annuel / investissement total).
Ressource gratuite proposée par LocataireCloud (www.locataire.live) — sans inscription.
Beaucoup d’investisseurs utilisent un plancher de rentabilité brute pour filtrer les annonces surchargées : l’objectif est d’éviter d’acheter un cash-flow trop serré avant charges et impôts.
Le « juste prix » inversé part du loyer et des travaux pour remonter au prix d’achat compatible avec votre règle — utile en négociation ou en enchère.