PaiementT2 2026
Synchronisation bancaire
Récupération automatique des transactions et rapprochement avec les loyers attendus. Plus de pointage manuel, alertes immédiates en cas d'écart ou d'impayé.
Roadmap publique
Ce que nous construisons pour vous
Une vision honnête de ce qui vient d'arriver, ce qui est en cours et ce que nous préparons. Les dates indicatives sont susceptibles d'évoluer en fonction des retours que vous nous adressez.
Dernière mise à jour : 27 avril 2026
Une fonctionnalité vous manque ?
Cliquez sur le bouton « feedback » en bas à droite de chaque page pour nous signaler un bug, suggérer une idée ou laisser un commentaire. Nous lisons tout, et vos retours influencent directement l'ordre des priorités ci-dessous.
En cours(3)
Le code est écrit en ce moment, sortie imminente.
- IAT2 2026
Agent IA conversationnel pour locataires
Un assistant qui répond aux questions courantes des locataires (quittances, documents, démarches) à votre place — vous reprenez la main d'un clic quand c'est nécessaire.
- GestionT2 2026
Signature électronique avancée intégrée
Baux, mandats, avenants et états des lieux signés directement dans l'outil avec valeur probante, sans dépendre d'un service tiers à payer en plus.
À venir(16)
Confirmé sur la feuille de route, calendrier indicatif.
- PaiementPost–lifetime
Abonnements en libre-service (Stripe)
Souscription, changement de formule (Solo / Délégation / Pilote) et facturation depuis vos réglages (mensuel ou annuel). Ouverture publique prévue après clôture des offres lifetime en cours — le portail facturation reste disponible pour les abonnés actuels.
- ComptabilitéT3 2026
Préparation comptabilité LMNP et SCI à l'IS
Génération automatique des éléments nécessaires à la déclaration : recettes, charges déductibles, amortissements et exports prêts pour votre comptable.
- ComptabilitéT3 2026
Accès comptable dédié
Un rôle « comptable » qui consulte revenus, charges et écritures sans toucher aux dossiers locataires — l'expert-comptable travaille directement dans LocataireCloud.
- ComptabilitéT3 2026
Reporting fiscal automatisé
Revenus fonciers, LMNP au réel ou micro-BIC : LocataireCloud calcule et présente vos données prêtes pour la déclaration, ventilées par bien.
- IntégrationsT3 2026
Extension Chrome Le Bon Coin / SeLoger
Publiez vos annonces depuis LocataireCloud sur les portails grand public sans copier-coller : photos, description et caractéristiques sont synchronisées automatiquement.
- IntégrationsT4 2026
Import élargi (Locagestion, Rentila avancé, Excel)
Démarrer plus vite quand vous arrivez d'un autre outil : import enrichi des baux, paiements et historique pour reprendre votre activité sans tout ressaisir.
- LocataireT4 2026
Application mobile (iOS / Android)
Suivi des incidents, signalement express, validation des paiements et messagerie depuis votre téléphone, pour le gestionnaire comme pour le locataire.
- GestionT3 2026
Indexation IRL et révision annuelle des loyers
Révision automatique du loyer à la date anniversaire selon l'indice IRL : avenant prêt à signer, notification au locataire, blocage automatique pour les biens classés F ou G et historique des révisions par bail.
- GestionT3 2026
Zone tendue : encadrement des loyers et préavis 1 mois
Identification du bien en zone tendue, contrôle du loyer de référence (et majoré) à la création du bail, et ajustement automatique du préavis locataire à 1 mois — sans démarche manuelle.
- PaiementT3 2026
Procédure d'impayés selon le type de garantie
Étapes et relances adaptées à la garantie en place (Visale, garant privé, assurance loyer impayé), rappel de la trêve hivernale (1er nov. – 31 mars) et signalement CAF si APL — la bonne action au bon moment.
- ComptabilitéT3 2026
Régularisation annuelle des charges (ALUR)
Décompte ALUR généré, envoyé et tracé (envoyé / contesté / soldé), avec rapprochement comptable et synthèse par bien — fini les tableurs maison à recommencer chaque année.
- GestionT4 2026
Relances documents et recommandations de sécurisation
Assurance habitation, GLI, garant, PNO et assistance juridique : seuils, canaux et historique des relances configurables, complétés par un feu tricolore par bien et par immeuble pour visualiser le niveau de sécurisation.
- GestionT4 2026
Contestation EDL et dépôt de garantie avec devis
Chaque retenue sur le dépôt est rattachée à un devis ou une facture envoyé au locataire, avec fenêtre de contestation et issue tracée (conciliation, restitution partielle) — moins de litiges, preuves prêtes en cas de saisine.
- GestionT4 2026
Conformité bail meublé et conservation des pièces
Inventaire des meubles obligatoire, EDL d'entrée systématiquement annexé au bail, et durée légale de conservation des documents (3 à 5 ans) avec garde-fou anti-suppression définitive.
- GestionT4 2026
Visites de relocation et droit d'accès
Planification des créneaux convenus avec le locataire en place, calendrier partagé avec les candidats, et rappel des règles d'horaires et de durée — la relocation sans tensions.
- GestionT1 2027
Audit, RGPD et candidatures conformes
Journal horodaté des actions sensibles (création / modification / suppression), procédure d'export et de suppression des données personnelles à la demande, et garde-fous anti-discrimination dans les motifs de refus de candidature.
Récemment livré(6)
Disponible dès maintenant dans LocataireCloud.
- ColocationAvril 2026
Colocation native (bail commun ou baux individuels)
Bail unique avec plusieurs colocataires ou un bail par chambre sur le même bien. Quittances, relances et espaces locataires restent cohérents quel que soit le mode.
- GestionAvril 2026
Suivi d'expiration des documents
Assurance habitation, DPE, justificatifs : LocataireCloud tient l'échéancier et envoie les rappels avant péremption — fini les pièces obsolètes au dossier.
- GestionMars 2026
Place de marché et candidatures en ligne
Diffusez vos annonces, recevez les dossiers complets dans l'outil avec contrôles automatiques, et répondez aux candidats sans quitter l'application.
- GestionAvril 2026
Maintenance préventive et carnet d'artisans
Planifiez chaudière, ramonage, ventilation et autres entretiens récurrents. Les artisans reçoivent leurs interventions et relances par e-mail, sans appel ni e-mail manuel.
- GestionMars 2026
État des lieux numérique signé
Saisie pièce par pièce, photos horodatées, signature des deux parties et PDF archivé : entrée et sortie au même endroit, plus de papiers égarés.
- LocataireMars 2026
Espace locataire complet
Dossier, candidatures, emménagement, quittances, attestation CAF, messagerie, états des lieux et déclaration d'incidents — tout est centralisé côté locataire.
Pesez dans nos priorités
Cette roadmap n'est pas un contrat : c'est un engagement de transparence. Plus vous votez via le bouton feedback, plus vite ces sujets remontent.