GestionT3 2026
Visites de relocation et droit d'accès
Créneaux de visites candidats rattachés au préavis et demandes de rendez-vous côté locataire. À compléter : calendrier partagé, rappels des règles d’horaires et workflow locataire sortant.
Roadmap publique
Ce que nous construisons pour vous
Une vision honnête de ce qui vient d'arriver, ce qui est en cours et ce que nous préparons. Les dates indicatives sont susceptibles d'évoluer en fonction des retours que vous nous adressez.
Dernière mise à jour : 20 juillet 2026 (DSP2 / Yousign différés — sync manuelle + signature interne)
Une fonctionnalité vous manque ?
Cliquez sur le bouton de chat en bas à droite de chaque page pour nous contacter (support, bug ou idée). Nous lisons tout, et vos retours influencent directement l'ordre des priorités ci-dessous.
En cours(4)
Le code est écrit en ce moment, sortie imminente.
- ComptabilitéT4 2026
Reporting fiscal — télétransmission & compléments
Brouillons 2044, 2072-S/IS, liasse LMNP, patrimoine fiscal et exports cabinet déjà livrés (Pilote). Prochaine étape : reports déficit, télétransmission EDI et pièces manquantes (spec Cerfa).
- IntégrationsT4 2026
Webhooks partenaires (VigiBTP, DPE Booster)
Réception des statuts artisans et scénarios DPE post-simulation : callbacks signés, affichage sur fiche artisan / fiche bien.
- ComptabilitéT3–T4 2026
Facturation électronique (réception & émission)
Intégration Plateforme Agréée : Phase 1 livrée (sandbox, inbox, webhook, rattachement métier). Suite : PA production puis émission B2B. Les quittances de loyer restent hors périmètre.
À venir(14)
Confirmé sur la feuille de route, calendrier indicatif.
- PaiementPost–lifetime
Abonnements en libre-service (Stripe)
Souscription, changement de formule (Solo / Pilote) et facturation depuis vos réglages (mensuel ou annuel). Ouverture publique prévue après clôture des offres lifetime en cours — le portail facturation reste disponible pour les abonnés actuels.
- ComptabilitéT4 2026
Comptabilité LMNP et SCI — FEC & écritures
Au-delà des brouillons fiscaux Pilote : écritures en partie double, plan comptable, FEC et dossier pièces pour votre expert-comptable.
- IntégrationsT3 2026
Extension Chrome Le Bon Coin / SeLoger
Publiez vos annonces depuis LocataireCloud sur les portails grand public sans copier-coller : photos, description et caractéristiques sont synchronisées automatiquement.
- IntégrationsT4 2026
Import Locagestion et historique avancé
Compléter l’import Rentila déjà disponible : Locagestion, paiements historiques et mapping enrichi pour les parcs qui changent d’outil en cours d’année.
- LocataireT4 2026
Application mobile (iOS / Android)
Suivi des incidents, signalement express, validation des paiements et messagerie depuis votre téléphone, pour le gestionnaire comme pour le locataire.
- IAT3 2026
Scoring IA des candidatures
Priorisation des dossiers candidature avec signaux et scoring (plan Pilote), pour concentrer vos relances sur les profils les plus solides.
- GestionCompte agenceT3 2026
Mandats de gestion locative (module dédié)
Pour les organisations type agence : saisie structurée des mandats avec chaque mandant, suivi des statuts et échéances, rattachement aux biens concernés et archivage central des versions et pièces — la brique métier « mandat », pas seulement la signature ou les mentions dans la FAQ.
- GestionT3 2026
Zone tendue : encadrement des loyers et préavis 1 mois
Identification automatique du bien en zone tendue, contrôle du loyer de référence (et majoré) à la création du bail, et préavis locataire à 1 mois — au-delà des champs ALUR déjà saisissables sur le formulaire.
- PaiementT3 2026
Procédure d'impayés selon le type de garantie
Étapes et relances adaptées à la garantie en place (Visale, garant privé, assurance loyer impayé), rappel de la trêve hivernale (1er nov. – 31 mars) et signalement CAF si APL — la bonne action au bon moment.
- GestionT4 2026
Relances documents et indicateurs GLI / PNO
L’audit de conformité (score + vigilance, dont assurance locataire) couvre déjà l’essentiel du feu tricolore. À compléter : relances configurables GLI / garant / PNO, et indicateurs dédiés par bien si besoin au-delà de /dashboard/conformite.
- GestionT4 2026
Contestation EDL et dépôt de garantie avec devis
Chaque retenue sur le dépôt est rattachée à un devis ou une facture envoyé au locataire, avec fenêtre de contestation et issue tracée (conciliation, restitution partielle) — moins de litiges, preuves prêtes en cas de saisine.
- GestionT4 2026
Conservation légale des pièces (3 à 5 ans)
Inventaire mobilier et EDL sont déjà annexés au bail. À venir : durée de conservation paramétrée et garde-fou anti-suppression avant l’échéance légale.
- GestionT1 2027
Audit, RGPD et candidatures conformes
Journal horodaté des actions sensibles (création / modification / suppression), procédure d'export et de suppression des données personnelles à la demande, et garde-fous anti-discrimination dans les motifs de refus de candidature.
- MarketplaceT1 2027
Co-gestionnaire — aide ponctuelle sur votre parc
Missions ponctuelles (relocation, visites, EDL) : vous payez via la plateforme (séquestre), le co-gestionnaire dépose sa facture, vous validez — paiement libéré moins commission. Profils notés — spec `docs/PRD-MARKETPLACE-GESTION-LOCATIVE.md`.
Pesez dans nos priorités
Cette roadmap n'est pas un contrat : c'est un engagement de transparence. Plus vous votez via le bouton feedback, plus vite ces sujets remontent.