Illkirch suit-elle Strasbourg ?

Autre commune. Elle est aussi en zone tendue dans notre extraction, mais l’INSEE n’est pas 67482.

Le statut change-t-il près de Kehl ?

C’est le CODGEO français du logement qui compte, pas la proximité de la frontière.

Préavis zone tendue à Strasbourg

Strasbourg est en zone tendue. En location nue, le préavis locataire peut être d’un mois si la lettre de congé le mentionne. Côté Eurométropole, Schiltigheim ou Illkirch-Graffenstaden ont leurs propres codes, fréquents chez les bailleurs du tram.

Statut officiel

Strasbourg (INSEE 67482) figure en « 1. Zone tendue » (1430 communes, extraction LocataireCloud du 15 septembre 2026).

Un code commune unique pour Strasbourg.

Référence bundle : 1430 communes, extraction LocataireCloud du 15 septembre 2026.

Préavis : location nue vs meublé

Nue : 1 mois possible en zone tendue vs 3 mois hors zone.

Meublé : 1 mois déjà dans le régime habituel.

Pas de promesse d’application automatique du délai dans LocataireCloud. Identification seule sur la fiche bien.

Pas l’encadrement des loyers

Zone tendue strasbourgeoise ne vaut pas, à elle seule, encadrement des loyers type capital. Vérifiez les dispositifs locaux avant de parler plafond.

L’outil encadrement compare des montants que vous apportez ; il n’invente pas un barème 67.

Comparatif encadrement des loyers

TLV et zone touristique

Lecture tableau 1. Le tableau touristique (2) est exclu du préavis d’un mois dans cet outil.

Schiltigheim et Illkirch-Graffenstaden sont aussi en zone tendue dans notre liste actuelle.

Eurométropole : ne pas coller « Strasbourg » partout

Un logement à Schiltigheim (67447) ou Illkirch-Graffenstaden (67218) doit porter ce nom sur le bail et la fiche bien.

Les deux sont listés en zone tendue chez nous : le préavis d’un mois en nue peut se discuter commune par commune, pas par slogan métropolitain.

Locataires frontaliers : le droit du bail reste celui du logement en France ; la zone tendue ne dépend pas du lieu de travail en Allemagne.

Questions fréquentes — Strasbourg

Strasbourg est-elle en zone tendue ?: Oui (67482), selon 1430 communes, extraction LocataireCloud du 15 septembre 2026.
Illkirch suit-elle Strasbourg ?: Autre commune. Elle est aussi en zone tendue dans notre extraction, mais l’INSEE n’est pas 67482.
Le statut change-t-il près de Kehl ?: C’est le CODGEO français du logement qui compte, pas la proximité de la frontière.

Pour les bailleurs

LocataireCloud affiche le statut zone tendue sur la fiche bien (identification depuis la commune). Le préavis et le plafond de loyer, eux, ne sont pas appliqués automatiquement. Vous gardez la main sur la lettre de congé et le loyer selon les textes.

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